1、国家征收土地补偿是什么部门管
由国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不同。详情应咨询当地政府国土资源管理部门。通常来讲当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的,根据被征收土地的原作用与功效给予补偿。征收耕地的补偿成本包含土地补偿费、安置补助费与地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的规范规定。
《中国土地管理法》 四十七条 征收土地的,根据被征收土地的原作用与功效给予补偿。
征收耕地的补偿成本包含土地补偿费、安置补助费与地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,根据被征收的耕地数目除以征地前被征收单位平均每个人占有耕地的数目计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超越被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的规范规定。
2、土地征收程序是什么样的
土地征收程序是:提出用地申请、拟定征用土地的策略;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;依据征用土地策略和征地补偿登记状况拟定征地补偿、安置策略,发布公告;落实征地补偿与安置资金,出货土地。
3、国有土地征收怎么样评估
法律快车提醒你,被征收房子的类似房产有买卖的,应当使用市场法评估;被征收房子或者其类似房产有经济收益,应当使用收益法评估;被征收房子是在建工程的,应当使用假设开发法评估。可以同时使用两种以上评估办法评估的,应当使用两种以上评估办法评估,并对各种评估办法的测算结果进行校核和比较剖析后,合理确定评估结果。